工作简历

姓名：李华敏+Li Huamin 

律所职务：合伙人律师

教育背景：

2015年-2018年 天津工业大学  经济法学硕士学位

执业时间：

2021年执业，深耕民商事领域5年，累计经办案件超百起。

工作经历：

2018年3月-2019年，在上海百事通信息技术股份有限公司担任大区经理，负责金融业务板块；

2019年-2021年，在杭州智法网络科技有限公司担任区域运营总监，负责法院合作项目；

2021年-至今  北京市盈科（天津）律师事务所  专职律师

擅长领域：

专注于房地产与建筑工程、合同纠纷、公司法律顾问等领域，拥有丰富的实践经验和深厚的理论功底。

典型案例：

• 案件 1：

案件领域：房地产与建筑工程领域

案件标题：杨X与X公司建设工程施工合同纠纷
案件概述：杨某于2021年与X公司签订《建设合作协议》，约定由杨X总承包三个钢结构大棚建设，并与X公司约定了结算标准。施工过程中，数次变更结算单价，且施工完毕后亦未经过验收、结算。鉴于该工程属于当地政府招商引进的项目，且部分人员涉嫌刑事犯罪，故当事人自行采取过系列措施均未能如愿。律师介入后，细致梳理资料，并多次至现场查看、固定证据，检索关联案件以及新闻报道等，构建完整证据链。最终法院支付杨X核心诉求，切实维护了实际施工人的合法权益，为委托人挽回经济损失。

• 案件 2：

案件领域：房地产与建筑工程领域

案件标题：X公司与X单位建设工程施工合同纠纷
案件概述：X公司通过投标方式中标X单位发包的综合训练场建设项目，并签订了《建设工程施工合同》，后双方因施工质量存在争议未办理结算。律师介入后，通过查看施工现场、走访摸排项目情况，瞄定双方核心争议。为维护委托人利益，同时避免委托人损失，积极与法官推动主持调解，最终双方达成调解。既通过司法程序固定债权，保障委托人的回款权益，又避免了判决对抗给双方长期合作带来的负面影响，真正实现了法律效果与商业效果的双赢。

• 案件 3：

案件领域：合同纠纷

案件标题：陶X与X房地产开发公司商品房预售合同纠纷
案件概述：委托人系在X房地产开发公司购买2套别墅，本案X房地产开发公司因消防验收等问题，逾期交房超5年，且委托人与其沟通多次未果。律师介入后，建议客户尽快提起诉讼并同步申请采取保全措施。期间，多次协助客户与房地产开发企业就房产证办理、物业费减免、违约金支付等事宜多次沟通，兼顾当事人快速回款与案结事了的需求，推动法院主持调解。最终双方达成调解，委托人即时收到款项，高效为当事人兑现权益，一次性化解多年积怨。

案例4

案件领域：侵权责任与物权保护

案件标题：天津市X建筑设计院有限公司、天津X房地产经营有限公司与天津X管理有限公司、天津市X养老院、孙X恢复原状纠纷

案件概述：天津市X建筑设计院有限公司系案涉房产所有权人，天津X房地产经营有限公司为案涉房产承租人，天津X管理有限公司系合法承租人，天津市X养老院、孙X系案涉房产实际占有人。2023 年 ，房屋所有权人在巡检中发现案涉房产三面承重墙被破坏，考虑到案涉房产中尚有多名老人居住至此，为避免损失扩大，也为防止出现不良社会影响，律师采取民事、刑事交叉处理的方式，在短时间内协调各方确认责任主体，对案涉房产完成加固并恢复原状，取得委托人的一致认可和赞誉。

案例5

案件领域：合同纠纷

案件标题：杨X与李X民间借贷纠纷

案件概述：李X的父亲以李X的名义与杨X签订借款合同，同时以登记在李X名下的一套房产提供抵押担保。后李X的父亲去世，杨X以其与李X存在民间借贷关系为由提起诉讼，向李X主张借款本金、利息，同时要求就抵押房产行使优先受偿权。律师介入本案后，调取了李X父亲与杨X、杨X父亲之间，就抵押房产权属争议产生的数十件关联案件卷宗，提出两项核心抗辩观点：第一，案涉借款合同签订时，李X尚未成年，李X父亲以李X名义对外借款的行为，已经违反了监护人不得损害被监护人合法权益的法定义务，该借款行为对李X不发生法律效力；第二，抵押房产已经被在先关联案件生效判决认定所有权不属于李X，也不属于李X父亲，实际为案外人贾X所有，因此杨X主张对该房产行使优先受偿权依法不能成立。最终，法院完全采纳了律师的抗辩意见，判决驳回了杨X的全部诉讼请求。

社会职务：

天津市滨海新区众信商事调解中心调解员

天津工业法学法学院校外实践导师

荣誉与成果：

在《法制博览》《法制与教育》等期刊发表专业学术论文6篇。